M-100 de CAI: Aspectos Esenciales de la Administración de Propiedad Horizontal está diseñado para nuevos administradores de edificios en propiedad horizontal o para aquellos con menos de tres años de experiencia. Este curso cubre 10 funciones básicas de la administración de PH, desde el manejo financiero y de las instalaciones, hasta temas legales y de gestión. Al final del curso, los estudiantes tomarán un examen final, basado en la información incluida en este curso. Es necesario obtener una calificación de aprobado para poder recibir créditos por el curso.
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Este curso cubre:
- Roles y responsabilidades de los propietarios, comités, y miembros del consejo de administración.
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10 pasos para desarrollar reglas.
- Cómo mantener registros para el apoyo legal de las acciones del consejo de administración.
- El rol del Administrador en la organización, y su asistencia con las reuniones miembros del consejo de administración.
- El rol del Administrador con la preparación del presupuesto.
- Siete características de una política de cobranza efectiva.
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Resumen de las operaciones financieras.
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Características del seguro como contrato.
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Cómo desarrollar registros de mantenimiento efectivos.
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Cómo establecer cinco programas básicos de mantenimiento.
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Cómo evaluar sus sistemas y esfuerzos de gestión.
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Cómo preparar una solicitud de oferta para RFP (Solicitud de Propuesta).
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Disposiciones contractuales claves.
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Reclutamiento y selección de personal.